Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

قیمت آپارتمان در گرجستان

قیمت آپارتمان در گرجستان
میانگین 5 - امتیاز ها 4

قیمت املاک در تفلیس، گرجستان

قیمت به نسبت درآمد: 12.69
شاخص دسترسی به وام: 0.64
قیمت نسبت به اجاره – مرکز شهر: 14.84
قیمت نسبت به اجاره – خارج از مرکز: 14.19
سود اجاره ای (مرکز شهر): 6.74٪
مزایای اجاره ناخالص (خارج از مرکز): 7.05٪

میانگین اجاره در هر ماه در تفلیس
آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر 763.05 لاری
آپارتمان (1 اتاق خواب) خارج از مرکز 477.98 لاری
آپارتمان (3 اتاق خواب) در مرکز شهر 1596.19 لاری
آپارتمان (3 اتاق خواب) خارج از مرکز 926.03 لاری

قیمت آپارتمان در گرجستان

میانگین قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان در مرکز شهر 2،651.63 لاری
میانگین قیمت هر متر مربع برای خرید آپارتمان خارج از مرکز 1530.27 لاری

میانگین حقوق و تامین مالی در تفلیس گرجستان

میانگین درآمد سالانه خالص (بعد از مالیات) 823.93 لاری
میانگین نرخ بهره وام 20 ساله نرخ ثابت 10.91 درصد
این اطلاعات براساس 272 مدرک در 18 ماه گذشته از 41 شرکت کننده مختلف گردآوری شده است.
آخرین به روز رسانی: نوامبر 2018

 

داده های اقتصادی و انسانی کشور گرجستان

(منبع بانک جهانی در سال 2018)
تولید ناخالص داخلی سرانه ($) 10،600.00
رشد تولید ناخالص داخلی 4.00٪
رشد جمعیت: -0.02٪

مطالب مفید پیشنهادی
سرمایه گذاری در تفلیس

 

معرفی تعدادی از آپارتمانها برای فروش در گرجستان، شهرهای تفلیس و باتومی

فروش استثنایی تعدادی از آپارتمانهی پروژه مسکونی “اسکای گروپ” در محله واکه در تفلیس (نزدیک دریاچه لاک پشت).

جهت کسب اطلاع از مشخصات و آدرس آپارتمانها در گرجستان با سالواتورز تماس بگیرید.

تلفن 00995557715557

پاسخگوی آنلاین:

قیمت خانه در تفلیس آیدی پاسخگو درتلگرام: salva_tours@قیمت خانه در تفلیس

قیمت خانه در تفلیسآیدی پاسخگو در واتساپ: 00995557715557قیمت خانه در تفلیس

ویدیوی آشنایی با آپارتمانهای فروشی تفلیس

خرید خانه در تفلیس

طبق قوانین جاری گرجستان، هر خارجی می تواند با خرید ملک به مبلغ ۳۵۰۰۰ دلار آمریکا ، بدون نیاز به ثبت شرکت در گرجستان و یا پرداخت مالیات، کارت اقامت یکساله گرجستان را دریافت کند

و تا زمانی که ملک موردنظر در مالکیت آن تبعه خارجی است اقامت یکساله وی سالانه تمدید خواهد شد.

قیمت آپارتمان در گرجستان از مترمربعی 350 دلار (درحال ساخت یا در پایین شهر) شروع میشود و تا مترمربعی 2000 دلار در بالای شهر، آماده تحویل و مبله می باشد.

مطالب مفید پیشنهادی
تور اسکی

در تفلیس چند نوع خرید خانه ممکن است:

1- بلک فریم Black Frame  یا همان نیمه ساخته و سفت کاری شده.

2- وایت فریم White Frame یا سفید کاری شده و آماده تحویل.

3- قدیمی بازسازی نشده Old (کلنگی)

4- قدیمی بازسازی شده Renewed

علاوه بر شرایط ساختمانی آپارتمان، شرایط محیطی و موقعیت قرارگرفتن و مبله بودن هم در قیمت آپارتمانها تاثیر دارند.

البته ساختمانهای ویلایی فراوانی هم در گرجستان برای فروش به خارجیها موجود است که هرچه موقعیت بهتری داشته باشند قیمت های بالاتری دارند.

آشنایی با مجتمع مسکونی تفلیس

شرکت سالواتورز
نماینده فروش آپارتمانهای اسکای گروپ در گرجستان
جهت کسب اطلاعات تماس و آدرس دفتر وکیل فارسی زبان شرکت اسکای گروپ تماس بگیرید:

تلفن 00995557715557

پاسخگوی آنلاین:

قیمت خانه در تفلیس آیدی پاسخگو درتلگرام: salva_tours@قیمت خانه در تفلیس

قیمت خانه در تفلیسآیدی پاسخگو در واتساپ: 00995557715557قیمت خانه در تفلیس

اقامت دائم گرجستان یعنی: فرد متقاضی می تواند برای همیشه در گرجستان بماند. اقامت دائم و شهروندی متفاوت هستند.

اخذ اقامت دائم گرجستان طبق قوانین جاری این کشور یعنی اینکه فرد متقاضی می تواند برای همیشه در خاک گرجستان بماند ، کار ، زندگی و تحصیل کند ولی شهروند گرجستان محسوب نمی شود و حق رای ندارد و همچنین جهت اخذ وام های بانکی با محدودیت های خاصی روبرو است.

در اقامت دائم گرجستان به فرد متقاضی کارت اقامت دائم داده می شود در صورتی که در شهروندی گرجستان به فرد موردنظر علاوه بر کارت اقامت، پاسپورت گرجستان هم اعطا می شود. فردی که شهروندی گرجستان را می گیرد از تمام حقوق یک شهروند برخوردار است.

مطالب مفید پیشنهادی
مراکز خرید ارزان در گرجستان

قیمت انواع ملک در گرجستان 2018

قیمت انواع ملک در تفلیس گرجستان 2018 بصورت زیر توسط کارشناسان شرکت سالواتورز
نماینده فروش آپارتمانهای اسکای گروپ در گرجستان به عنوان معتبرترین و بزرگترین مرکز مشاوره سرمایه گذاری و املاک گرجستان برای اطلاع عموم گردآوری شده و به شرح زیر می باشد.

کلیه هزینه های مربوط به خرید و فروش ملک، سند و کمیسون بر عهده فروشنده است و همچنین خرید ملک در گرجستان هیچ گونه مالیاتی ندارد!

بر اساس برآورد کارشناسان شرکت سالواتورز
نماینده فروش آپارتمانهای اسکای گروپ در گرجستان، انواع املاک در گرجستان به 5 دسته آپارتمان مسکونی و اداری در گرجستان، ویلا در گرجستان، مغازه در گرجستان، زمین مسکونی در گرجستان و زمین کشاورزی در گرجستان تقسیم بندی می شود.

گران نخرید! شعار معروف شرکت سالواتورز
نماینده فروش آپارتمانهای اسکای گروپ در گرجستان را به یاد داشته باشید و مبلغی بیش از ارزش واقعی املاک در گرجستان پرداخت نکنید.

شرکت سالواتورز
نماینده فروش آپارتمانهای اسکای گروپ در گرجستان متشکل از 5 شعبه معتبر و مجاز با دفاتر مستقر در گرجستان است.

قیمت ملک مسکونی اداری و انواع آپارتمان در تفلیس گرجستان

اکثر آپارتمان های نوساز در گرجستان، منطقه قفقاز و اروپای شرقی به صورت “وایت فریم” به فروش می رسد.

  • آپارتمان وایت فریم:
    یعنی اینکه داخل آپارتمان لوله کشی، برق کاری و دیوار کشی شده است.
    و کف و دیوارها آماده نقاشی، سرامیک و نصب کابینت می باشد.
    هزینه انجام پارکت کف و نقاشی و سرویس ها و کابینت، حدود ۱۵۰ دلار می باشد که با سلیقه خودتان انجام خواهد شد.
  • آپارتمان بلک فریم:
    یعنی اینکه حتی دیوارکشی داخل واحد هم انجام نشده است.
    دقت کنید در آپارتمان های نوساز گرجستان راهرو، آسانسور، نما و لابی ساخته شده و کامل است و فقط فضای داخلی آپارتمانها هست که بصورت بلک فریم یا وایت فریم، فروخته میشود.
مطالب مفید پیشنهادی
گرجستان

شرکت سالواتورز
نماینده فروش آپارتمانهای اسکای گروپ در گرجستان پیشنهاد میدهد بجای خرید آپارتمان گرین در گرجستان (با کابینت و کولر گازی و پکیج)، آپارتمان وایت بخرید و یا خودتان تکمیل کنید یا به پروژه طراحی مورد نظرتان را بدهید و خودش ظرف ۱ ماه برایتان تکمیل کند.

خرید آپارتمان وایت و تبدیل آن به گرین حداقل ۸.۰۰۰ دلار برایتان ارزان تر خواهد بود.

اکثر پروژه ها خودشون برایتان با قیمت متری ۱۵۰ دلار تکمیل میکنند ولی اگر همان موقع بخواهید آماده بگیرید باید متری ۴۰۰ دلار بیشتر پرداخت کنید.

از طرفی جریان دلالی متاسفانه مرسوم در گرجستان در خرید خانه های گرین به راحتی قیمت مالک را عوض خواهند کرد و به شما ۵.۰۰۰ دلار گران تر میتوانند بفروشند ولی در خرید آپارتمان های وایت از خود پروژه باید به قیمت پروژه بفروشند و شما گران نخواهید خرید.

متوسط قیمت فروش آپارتمان در تفلیس 2018 در سه حالت:

  • بلک فریم (سیاه)
  • وایت فریم (سفید)
  • رمونت شده (تمام شده)

و بر اساس ارزش به 5 دسته:

  • ورا و واکه
  • سابورتالو و باگبی
  • جیکیا و اورتاچالا، آولاباری و دیقومی
  • دیدی دیقومی
  • سایر مناطق نظیر وارکتیلی

تقسیم بندی میشود.

انواع ملک مسکونی برای خرید در گرجستان

۱ – املاک بلک فریم: که در واقع مراحل اولیه و اسکلت بندی انجام شده و دیوارکشی داخلی هنوز انجام نشده است .

مطالب مفید پیشنهادی
قیمت دلار در گرجستان

۲ – املاک وایت فریم: که در واقع سفید کاری در آن انجام شده و دیوارکشی های داخلی آن نیز کامل است و به مرحله سبز نرسیده و کابینت و کف پوش نیز در آن نصب نشده است .

۳ – املاک سبز : که آماده زندگی می باشد. کف پوش و کابینت و کلیه موارد مورد نیاز در آن لحاظ شده و فقط نیاز به مبلمان و وسایل مورد نیاز زندگی دارد .

توصیه ما به شما خرید ملک بصورت وایت فریم است، زیرا از هر نظر تکمیل آن توسط خود شما صورت خواهد گرفت .

جهت مشاوره خرید آپارتمان در گرجستان – خرید آپارتمان در تفلیس – خرید خانه در تفلیس و امور مربوط به اقامت گرجستان با خرید ملک از مشاوره رایگان کارشناسان شرکت سالواتورز نماینده فروش آپارتمانهای اسکای گروپ در گرجستان بهره مند شوید.

جهت کسب اطلاعات تماس و آدرس دفتر وکیل فارسی زبان شرکت اسکای گروپ تماس بگیرید:

تلفن 00995557715557

پاسخگوی آنلاین:

قیمت خانه در تفلیس آیدی پاسخگو درتلگرام: salva_tours@قیمت خانه در تفلیس

قیمت خانه در تفلیسآیدی پاسخگو در واتساپ: 00995557715557قیمت خانه در تفلیس

 

گام های اصلی قبل از خرید ملک در گرجستان

1. در مورد مقررات و قوانین خرید و پیش خرید املاک در گرجستان اطلاع پیدا کنید.

2. مستقیما با مالک تماس بگیرید، برای این کار از مشاورین معتبر املاک در گرجستان کمک بگیرید.

مطالب مفید پیشنهادی
قیمت اجناس در گرجستان

3. به عنوان یک خریدار، شما می توانید براحتی به اطلاعات مالک که در اداره خدمات دولتی گرجستان ارائه می شود، دسترسی آسان داشته باشید، حتی بصورت آنلاین و 24/7 شبانه روزی.

4. از صاحب ملک به طور صریح درخواست یک قرار ملاقات کنید و برای مشاهده اموال و بحث در مورد قیمت خرید آن به طور مستقیم گفتگو کنید.

5. ما توصیه می کنیم که تماس اولیه را به نحو دوستانه انجام دهید. شما می توانید این گفتگو را چندین بار انجام دهید، برقراری تماس تلفنی یا بازدید حضوری در زمانی که صاحبان املاک در محل باشند بهتر است.

6. با یک کارگزار یا نماینده معتبر محلی تماس بگیرید سالواتورز بهترین کارشناسان محلی خود را گردآوری کرده است تا به شما در خرید املاک و مستغلات کمک کند. این کارشناسان بر روی “جزئیات” قرارداد مطالعه دقیق می کنند. اگر به کمک نیاز دارید، اینها بهترین کارگزارانی هستند که بازار منحصر به فرد املاک در گرجستان را درک می کنند.

7. درمورد نحوه پرداخت کمیسیون کارگزار فروش املاک، از قبل گفتگو و شفاف سازی کنید.
* توجه: تمام هزینه ها قابل مذاکره است، اما ارائه جبران منصفانه، بهترین سیاست برای حفظ رابطه دوستانه و بدست آوردن فرصت های کسب و کار در آینده است.

مطالب مفید پیشنهادی
اجاره خانه مبله در تفلیس و باتومی

8. املاک را بازبینی کنید. تمام ملک را به دقت بررسی کنید و برای خود عکس بگیرید. شما همچنین باید یک چک لیست برای یادداشت های مهم در طول بازدید تهیه کنید.

9. اگر ملک ایده آل خود را پیدا کرده اید، با کارگزار / مالک برای برنامه ریزی بازرسی حرفه ای هماهنگ کنید. حتی اگر ملک در شرایط خوبی باشد، نقص های پنهان ممکن است در زیر سطح یا بین دیوارها پنهان شوند. از برق تا انفجار، این بازرسی ها حیاتی هستند، زیرا آنها در نهایت پول شما را ذخیره خواهند کرد.

 

جهت کسب اطلاعات درباره قیمت خانه در تفلیس با ما تماس بگیرید:

تلفن 00995557715557

پاسخگوی آنلاین:

قیمت خانه در تفلیس آیدی پاسخگو درتلگرام: salva_tours@قیمت خانه در تفلیس

قیمت خانه در تفلیسآیدی پاسخگو در واتساپ: 00995557715557قیمت خانه در تفلیس

salva_tours

با آیدی تلگرام من تماس بگیرید salva_tours@

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

  • انجمن گفتگو و تبادل نظر کشور گرجستان (گردشگری-اقامت-کاریابی) ورود به انجمن