Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

مشاور املاک در گرجستان

مشاور املاک در گرجستان
امتیاز به این پست

مشاورین املاک سالواتورز در گرجستان

در گرجستان ثبت اموال منقول و غیر منقول در اداره ثبت و زیر نظر (وزارت دادگستری گرجستان) انجام می شود.

کلیه مراحل معامله، خرید، ثبت و تصرف ملک خریداری شده در مشاور املاک سالواتور گرجستان باز و شفاف است.

قیمت و هزینه خدمات مشاور املاک در گرجستان و ثبت مراحل قانونی خرید و اجاره ملک توسط شرکت سالواتور

نرخ کارمزد معاملات ملکی: 3% تا 5% از طرفین (بستگی به میزان قرارداد دارد)

هزینه کارهای اداری و مترجم : در عرض 1 روز کاری : $ 100 و در حداکثر 4 روز کاری $ 200

بیش از 4 روز توافقی

استعلام و اخذ کلیه اطلاعات ملک، در قالب خدمات الکترونیکی و از وب سایت اداره ثبت و دادگستری گرجستان توسط مشاور املاک در گرجستان (شرکت سالواتور) انجام میشود.

اطلاعات درباره صاحب اصلی ملک، موقعیت و ابعاد واقعی ملک، وضعیت قانونی درباره آزاد یا بازداشت بودن ملک، بدهی، دادخواهی وام مسکن و اختلافات بدهی و غیره، همگی طی استعلام از اداره ثبت دادگستری گرجستان و توسط بخش مشاور املاک سالواتورز انجام می پذیرد.

پاسخگوی آنلاین:

مشاور املاک در گرجستان آیدی پاسخگو درتلگرام: salva_tours@مشاور املاک در گرجستان

مشاور املاک در گرجستان آیدی پاسخگو در سروش: salva_tours@مشاور املاک در گرجستان

مشاور املاک در گرجستانآیدی پاسخگو در واتساپ: 00995557715557مشاور املاک در گرجستان

 

کانال سالواتورز در شبکه های اجتماعی:

مشاور املاک در گرجستانکانال سالواتورز در سروش: salvatours@مشاور املاک در گرجستان

مطالب مفید پیشنهادی
رفتار نادرست برخی ایرانیان ورود به گرجستان را سخت‌تر کرد

مشاور املاک در گرجستانکانال سالواتورز در تلگرام :  salvatours@مشاور املاک در گرجستان

مشاور املاک در گرجستان

کانال سالواتورز در اینستاگرام:salva_tours@مشاور املاک در گرجستان

تلفن گرجستان 00995557715557

 


قیمت لباس در گرجستان

قیمت پوشاک در تفلیس گرجستان

فصل حراج در گرجستان

قیمت اجناس در گرجستان

قیمت ملک در گرجستان

مرکز خرید در تفلیس

تعرفه گمرکی در گرجستان

قیمت خانه در تفلیس

قیمت خانه در باتومی گرجستان

قیمت تورهای گرجستان

روند ثبت معاملات توسط مشاور املاک در گرجستان :

تنظیم پیش نویس و خلاصه قرارداد معامله بین خریدار و فروشنده توسط مشاور املاک در گرجستان انجام می شود.

قرارداد خرید و فروش بصورت رسمی در اداره ثبت (وزارت دادگستری گرجستان) نیز ثبت میشود.

پرداخت وجه معامله و تسویه حساب خریدار با فروشنده.

تصرف ملک پس از تسویه حساب توسط خریدار.

هنگام خرید املاک و مستغلات در گرجستان، نیاز به پول نقد است.

پرداخت توسط هر روش مناسب (نقدی و یا غیر نقدی) ممکن است.

بیشتر روش متداول پرداخت غیر نقدی است (واریز به حساب یا چک معتبر بانکی)

قیمت ها در سایت ما و سایر بنگاهها به دلار هستند، اما توصیه دولت گرجستان به پرداخت توسط (لاری) پول ملی گرجستان است.

وام مسکن به شهروندان خارجی پرداخت نمی شود.

اما خارجیان می توانند مبالغ خود را اقساطی و با کمی سود مشخص نیز پرداخت کنند.

انواع شرایط پرداخت اقساطی نیز توسط مالکین و سازندگان مجموعه ها، ارائه شده است.

مطالب مفید پیشنهادی
روش های سفر به گرجستان

معمولن شرایط پرداخت اقساطی برای دوره های 5-36 ماه و تا اندازه 20-50٪ در قیمت کل ساختمان های جدید است.

شرایط افتتاح حساب بانکی در گرجستان:

شهروندان خارجی امکان باز کردن حساب های بانکی در هر یک از بانکهای گرجستان را بدون محدودیت دارند.

برای افتتاح حساب فقط پاسپورت لازم است.

برای واریز پول از ایران به حساب های بانکی گرجستان در حال حاضر محدودیت وجود دارد.

اما این مشکل از طریق صرافی های گرجستان قابل حل می باشد.

جابجائی ارز از مرزهای گرجستان تا مبلغ 10.000 دلار و معادل آن مجاز است، اما برای بیشتر از این مقدار باید مجوز دریافت کنید.

مجوز وارد کردن یا صادر کردن مبالغ بیش از 10.000 دلار(پس از بررسی شرایط و ملاحظات دولت گرجستان) فقط به افرادی که بیشتر از یکسال در گرجستان اقامت داشته باشند داده می شود.

مالیات بر معاملات املاک در گرجستان:

مالیات برمعاملات املاک و مستغلات در گرجستان وجود ندارد، اما پرداخت مالیات بر درآمد در فروش و اجاره وجود دارد

مالیات بر درآمد در اجاره غیر تجاری (مسکونی) املاک و مستغلات 5٪ است

مالیات بر درآمد اجاره املاک تجاری 20٪ است

در فروش مجدد املاک غیر تجاری  و مسکونی در طول دو سال، 5٪ مالیات بر درآمد شامل می شود (این مالیات برمازاد مبلغ بر تفاوت بین خرید و فروش می باشد).

مطالب مفید پیشنهادی
بلیط و تور گرجستان

در فروش مجدد املاک تجاری و غیر مسکونی در طول دو سال، 20٪ مالیات بر درآمد شامل می شود (این مالیات برمازاد مبلغ بر تفاوت بین خرید و فروش می باشد).

پس از گذشت دو سال از هر معامله، معامله جدید از پرداخت مالیات معاف می شود.

در گرجستان کلیه زمینها به کشاورزی و غیر کشاورزی تقسیم می شوند.

زمینهای کشاورزی دارای امتیازاتی نسبت به غیر کشاورزی هستند.

مالیات خرید و فروش و سایر هزینه های دولتی در زمین کشاورزی بسیار ناچیز و کمتر از زمینهای غیر کشاورزی است.

فروش زمین کشاورزی به خارجیان ممنوع و محدود است.

در گرجستان، خرید املاک ساحلی و زمین های تجاری وغیر تجاری در مناطق مرغوب برای مقاصد ساخت املاک تجاری، مسکونی ومجتمع های صنعتی و تولیدی بهترین گزینه برای سرمایه گذاری های خارجی هستند.

پس از ساخت و اتمام پروژه های مسکونی و تجاری، معمولن از 80 تا 100% افزایش ارزش پیش بینی می شود.

 

فروش املاک به خارجیان در گرجستان بسرعت در حال رشد است.

در تفلیس و باتومی بیشتر املاک در زمان ساخت وقبل از اتمام کار، پیش فروش میشوند.

بیشترین رونق معاملات املاک در شهرهای تفلیس و باتومی مشاهده میشود.

در تفلیس و باتومی کیفیت و قیمت املاک تحت تاثیر سه عامل هستند:

مطالب مفید پیشنهادی
رزرو بلیط گرجستان

خط ساحل (رودخانه یا دریا) منظره آب و نزدیکی به آن

میانه شهر و محله های پرتردد

کوهپایه و خارج شهر

قیمت زمین و ملک در گرانترین و بهترین محله های تفلیس و باتومی از هرمترمربع 1200$ تا 2500$ می باشد.

ارزانترین قیمت زمین و ملک در محله های تفلیس و باتومی از هرمترمربع 300$ تا 1200$ می باشد.

قیمت املاک تجاری در تفلیس و باتومی از هرمترمربع 1000$ تا 3000$ تخمین زده می شود.

قیمت و شرایط اجاره ملک و آپارتمان در گرجستان:

قیمت اجاره ملک در گرجستان بستگی به شرایط ملک دارد، اما بطور معمول قیمت اجاره برای املاک مرغوب، نوساز یا تازه بازسازی شده بشرح زیر است.

آپارتمان یک خوابه تا 50 مترمربع ماهیانه 350 $ تا 700$

آپارتمان دو خوابه تا 70 مترمربع ماهیانه 400 $ تا 800$

آپارتمان سه خوابه تا 100 مترمربع ماهیانه 600 $ تا 1000$

قیمت اجاره املاک تجاری از هر مترمربع 10$ تا100$ ماهیانه.

 

هزینه ساخت، بازسازی، تعمیر و نگهداری ساختمان در گرجستان:

هزینه مصرف برق:0.08$ برای هرکیلووات ساعت

آب مصرفی برای هر نفر 1$ در ماه

هزینه مصرف گاز0.25$ در مترمکعب

هزینه شهرداری 0.25$ برای هرنفر

شارژ ساختمان 10$ تا 15$ ماهیانه

مجموعه هزینه مصالح ساختمانی، کارگر وبنا برای ساخت یک ساختمان و یا بازسازی اساسی از 200$ تا 500$ (بستگی به نوع مصالح و طراحی دارد) برای هر مترمربع.

مطالب مفید پیشنهادی
بلیط دوطرفه ارمنستان

 

خلاصه:

درچند سال گذشته با توجه به مزایایی که دولت گرجستان برای سرمایه گذاران خارجی قائل شده است شاهد هجوم خریداران خارجی از کشورهای مختلف به گرجستان هستیم.

دولت گرجستان مشتاق به حداکثر بهبود فضای سرمایه گذاری در گرجستان در طول چند سال آینده است.

با توجه به ارائه مزایای خاص به سرمایه گذاران خارجی توسط دولت گرجستان، سهولت و آسان گیری در امور مالیاتی برداشتن گام های قاطع توسط دولت، امروزه شرایط مطلوب تری برای سرمایه گذاری در بخش املاک ایجاد شده است.

یکی از امتیازات سرمایه گذاران خارجی نسبت به گرجیان این است که خارجی های مقیم گرجستان مجبور به اعلام دارائی ها و سرمایه خود نیستند.

حقیقت این است که، کشور گرجستان دارای منابع و معادن بسیار محدودی است و در حال حاضر مردم گرجستان نیاز شدیدی به کارآفرینی و ایجاد شغل دارند.

همین موضوع باعث شده تا دولت گرجستان تصمیم به جذب سرمایه های خارجی بگیرد.

آزادی ورود گردشگران از سراسر دنیا و گسترش صنعت توریسم، سیاست آزاد سازی و آسان نمودن شرایط معاملات و سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات، نمونه ای از برنامه های جذب سرمایه های خارجی در کشور گرجستان هستند.


برای اطلاع از قیمت تور گرجستان کلیک کنید

برای کسب اطلاعات بروز وجدید روزانه درباره گرجستان، عضو کانال تلگرام گرجستان شوید

مطالب مفید پیشنهادی
کاخ لیکانی(Likani)

بر روی عکس زیر کلیک کنید تا به کانال تلگرام گرجستان وارد شوید

مشاور املاک در گرجستان

تور گرجستان

تورهای گرجستان

تور گرجستان از مشهد

تور گرجستان از اصفهان

تور گرجستان از شیراز

تور گرجستان از تبریز

تور گرجستان از کرمان

تور هوایی گرجستان

تور گرجستان لحظه آخری

تور سلامت گرجستان

تور پزشکی گرجستان

تور دندانپزشکی گرجستان

قیمت تورهای گرجستان

تور ارزان گرجستان

تور زمینی گرجستان

تور VIP گرجستان

تور سوانتی گرجستان

تور واردزیا و چشمه های آبگرم برجومی گرجستان

تور پاسانائوری رافتینگ گرجستان

تور داوید گارجا گرجستان

تور مراسم انگور چینی گرجستان

تور زمینی سه روزه گرجستان به ارمنستان

تور کاختی گرجستان (دره آلازانی،کوههای قفقاز و تاکستانهای انگور).

تورکازبگی گرجستان (یکی از زیباترین مناطق گردشگری دنیا)

تور بندر پوتی گرجستان (منطقه ویژه اقتصادی گرجستان)

تور شهر زوگدیدی گرجستان (منطقه آزاد تجاری- توریستی)

تور برجومی گرجستان (شهر آبهای معدنی و گازدار)

تور شهر تلاوی گرجستان (مرکز استان کاختی)

تور شهر مستیا گرجستان (قلب کوهستان قفقاز)

تور بندر باتومی گرجستان (شنا و آرامش در سواحل دریای سیاه)

تور شهر گوری گرجستان (زادگاه استالین)

تور شهر تفلیس (پایتخت گرجستان)

تور شهر سیقناقی گرجستان (شهرعشق)

تور شهر متسختا گرجستان (پایتخت قدیم گرجیان)

تور غار پرومتئوس و چشمه های آبگرم برجومی

تور “میهمانی در خانه گرجی”

تور شهر کوتایسی

مطالب مفید پیشنهادی
بلیط هواپیما از تفلیس به تهران

تور قایق تفلیس

تور اسکی گودائوری (پیست اسکی و برف بازی)

تور باکوریانی اسکی

تور آنانوری ( قلعه آنانوری)

تور شهر اوپلیستسیخه

تور شهر استپان تسمیندا Stepantsminda

تور تفلیس باتومی

تور تفلیس

تور باتومی

گشت شهری تفلیس

جاذبه های باتومی

جاذبه های تفلیس

تفلیس باتومی

تور گرجستان

جاهای دیدنی و جاذبه های تفلیس

قیمت تورهای گرجستان

تور باتومی

(Batumi Georgia)
جهت توریست های ایرانی، سرمایه گذاران و بازرگانان برای استراحت و شنا در ساحل آبی بندر آزاد باتومی

توسط شرکت سالواتورز با خودروهای سواری(حداکثر 7 نفره) ناهار در رستوران، نوشیدنی، راهنمای فارسی زبان، بیمه مسافر و کاملن بصورت VIP برگزار میشود.

برای آگاهی از شرایط و قیمت تور باتومی با شرکت “سالواتورز” تماس بگیرید.

تلفن مسئول تور در گرجستان (محمد) : 00995557715557

(قابل تماس با تلگرام-واتساپ-ایمو-وایبر) حتی بدون نیاز به سیم کارت(فقط با وای فای واینترنت).

آیدی تلگرام  پاسخگویی به سوالات : salva_tours@

کانال تلگرام شرکت سالواتورز:  salvatours@

کانال تلگرام بلیط های لحظه آخری گرجستان:  salvatravel@

وبسایت خرید آنلاین بلیط لحظه آخری و ارزان قیمت:    www.stkt.ir

 

تصاویر خیره کننده گرجستان هرگز تا این حد در معرض دید گردشگری جهانی قرار نداشته است.

این بدان معنی است که اگر شما به اندازه کافی خوش شانس باشید و به گرجستان سفر کنید، خاطرات و داستان های واقعن منحصر به فردی را با خود به خانه خواهید آورد.

مطالب مفید پیشنهادی
کانال تلگرام گردشگری

اگر از تور گرجستان استفاده می کنید، سفر خود را از طریق مناظر کوهستانی زیبا به روستاهای جذاب قرون وسطا بکشانید.

البته برای کاوش بیشتر در میراث فرهنگی غنی گرجستان شما به یک تور خصوصی نیاز دارید.

در تور خصوصی گرجستان، که توسط شرکت سالواتورز برگزار می شود، راهنماهای محلی و فارسی زبان از شما استقبال گرم بعمل خواهند آورد.

در تور گرجستان، شما شاهد ارائه مشتاقانه تجربه ها و دانسته های راهنمای تور خواهید بود.

پایتخت گرجستان “تفلیس” به طور چشمگیری دارای جاذبه های گردشگری عالی می باشد.

در تور های اختصاصی، راهنمای تور، تمام مهارت و دانسته های خود را بطور کامل در اختیار شما خواهد داد.

استفاده از تور گرجستان و داشتن راهنمای خصوصی ، منعکس کننده منافع منحصر به فرد یک سفر خوب خواهد بود.

 

 

دکمه خرید بلیط لحظه آخری

 

بلیط لحظه آخری آنکارا

بلیط لحظه آخری رفسنجان

بلیط لحظه آخری ارومیه

بلیط لحظه آخری بندرعباس

بلیط لحظه آخری آنتالیا

بلیط لحظه آخری دبی

بلیط لحظه آخری نجف

بلیط لحظه آخری زابل

بلیط لحظه آخری استانبول

بلیط لحظه آخری مشهد

بلیط لحظه آخری کیش

بلیط لحظه آخری قشم

بلیط لحظه آخری تهران

بلیط لحظه آخری بندرعباس

بلیط لحظه آخری رشت

بلیط لحظه آخری ساری

بلیط لحظه آخری اهواز

بلیط لحظه آخری اراک

بلیط لحظه آخری بیرجند

بلیط لحظه آخری بجنورد

بلیط لحظه آخری سمنان

بلیط لحظه آخری چابهار

بلیط لحظه آخری بندرلنگه

بلیط لحظه آخری آبادان

بلیط لحظه آخری گرگان

بلیط لحظه آخری نوشهر

بلیط لحظه آخری چالوس

بلیط لحظه آخری کرمان

بلیط لحظه آخری کرمانشاه

بلیط لحظه آخری کاشان

بلیط لحظه آخری سنندج

بلیط لحظه آخری زنجان

بلیط لحظه آخری بوشهر

بلیط لحظه آخری اردبیل

بلیط لحظه آخری قزوین

بلیط لحظه آخری یزد

بلیط لحظه آخری اصفهان

بلیط لحظه آخری شیراز

بلیط لحظه آخری خوزستان

بلیط لحظه آخری همدان

بلیط لحظه آخری لرستان

بلیط لحظه آخری آذربایجان

اقامت ارمنستان

بلیط لحظه آخری اردبیل به تهران

بلیط لحظه آخری اهواز به اصفهان

بلیط لحظه آخری اهواز

بلیط لحظه اخری استکهلم

بلیط لحظه آخری اردبیل

بلیط لحظه آخری ارومیه

بلیط هواپیما لحظه آخری

بلیط لحظه آخری اردبیل تهران

بلیط لحظه آخری آنکارا

بلیط لحظه آخری تهران آبادان

بلیط لحظه آخری استانبول به تهران

بلیط دقیقه 90 مشهد

بلیط لحظه آخری مشهد به تهران

بلیط لحظه آخری مشهد

تور مشهد از بوشهر

بلیط ارزان کیش دقیقه 90

بلیط لحظه آخری تهران به اهواز

بلیط لحظه آخری تهران شیراز

بلیط هواپیما لحظه آخری تهران تبریز

بلیط لحظه آخری اهواز

تور رفت و برگشت بوشهر مشهد

لحظه آخر دات کام

بلیط هواپیما لحظه آخری اصفهان مشهد

بلیط لحظه آخری تهران قشم

بلیط لحظه آخری گرجستان

بلیط آف خورده هواپیما

salva_tours

با آیدی تلگرام من تماس بگیرید salva_tours@

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

  • انجمن گفتگو و تبادل نظر کشور گرجستان (گردشگری-اقامت-کاریابی) ورود به انجمن